1.供求關(guān)系決定了車位的價(jià)格。一般情況下，一個(gè)小區(qū)的停車位與戶數(shù)之比在0.8-1.2之間。一個(gè)小區(qū)的停車位數(shù)量在建設(shè)的時(shí)候就已經(jīng)規(guī)劃好了，后期是不能再增加的。但是小區(qū)負(fù)責(zé)人逐漸買的車多了，供需比就變了。隨著小區(qū)居民的增多，小區(qū)的車輛也越來(lái)越多。小區(qū)大部分車位基本都是滿的，所以車位緊缺。這時(shí)候價(jià)格先上去。

2.小區(qū)房?jī)r(jià)貴，車位價(jià)格自然也會(huì)貴。甚至車庫(kù)每平米的價(jià)格還是比房?jī)r(jià)高，這些區(qū)域基本都是成本高的。

車位的面積一般由正常車的大小決定，車位占地2.5m 5m寬。12.5平方米。而且還得算過(guò)道、出入口等的面積。如果加上這些面積，一般會(huì)在35-45平米。

8000車位的價(jià)格合理嗎？

車位的價(jià)格和入住率有關(guān)，往往小區(qū)剛建好的時(shí)候最便宜。如果這個(gè)時(shí)候入住率在70%左右，房?jī)r(jià)8000，那么一個(gè)地下停車庫(kù)最高也要15萬(wàn)。具體情況還是要問(wèn)開(kāi)發(fā)商。

該不該買車位？

主要看業(yè)主打算在這里住多久，房子的用途是什么？如果你買的是兩居室，可能因?yàn)樯硕?，幾年后?huì)換一套大房子，所以這部分人可以選擇不買。如果工作不是本地的，房子是給家里老人住的或者房子是用來(lái)收租賺錢的，可以選擇買不買。