隨著建筑密度和人口密度的增加，新建建筑中常設計多層地下停車場，以增加停車位。很多車主在購買車位時被告知盡量不要選擇二層車位。那么這種說法的理由是什么呢？下面和大家一起分析一下。

為什么不選擇負二層車位？

要看實際情況來判斷。如果你的小區(qū)停車場負二層不是最低層，那么選擇負二層是沒有太大問題的。但如果負二層是最低層，就不推薦了。最大的原因是最低層的停車場，遇到暴雨容易積水。其次，如果有條件選擇的話，還是買負一層比較好，無論出入還是安全方便都比較有保障。

2萬差價買負一還是負二車位？

首先，如果負二層不是底層，2萬元購買負二層沒有太大問題。如果負二層是底層，那么強烈建議選擇2萬元的負一層。首先負二層是底層，容易積水，一場暴雨很可能被淹。其次，從方便性來說，當然負一層更方便，負一層出門到地面要花很多時間。

車位使用權(quán)為什么要簽？

其實很多小區(qū)的地面車位都是業(yè)主共有的，所以就算你“買”了也只是買了使用權(quán)而不是所有權(quán)。同時，一些小區(qū)的地下停車場也作為人防工程使用，人防車位也是國家禁止買賣的。所以我們在購買車位的時候，一定要問清楚車位的屬性，是有產(chǎn)權(quán)還是沒有產(chǎn)權(quán)。