問
車位地鎖的安裝是否需要向物業(yè)報(bào)備?
車位地鎖的安裝是否需要向物業(yè)報(bào)備,這得分情況來看。
要是業(yè)主自己買了有產(chǎn)權(quán)的車位,那可以自己決定裝地鎖,只要不影響別人停車就行。
可要是沒產(chǎn)權(quán)的車位,就得先征得物業(yè)同意才能裝。
像地下有產(chǎn)權(quán)證的車位,業(yè)主能自主裝地鎖。但地上車位和租的車位,業(yè)主可不能私自裝。
回祥小區(qū)就有這樣的情況,富強(qiáng)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人說,小區(qū)里裝自用充電樁要報(bào)物業(yè)確認(rèn)車位使用情況。像新能源車充電車位加裝地鎖,他們默認(rèn),因?yàn)槊吭率?60 元服務(wù)費(fèi),而且這是老小區(qū),車位緊張,得照顧新能源車充電需求。但其他公共車位不許裝。
安慶經(jīng)開區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局物業(yè)科主管沈后毛也說,老小區(qū)沒地下車庫,車位和充電需求有矛盾,會(huì)督促物業(yè)公司調(diào)劑。
從歸屬權(quán)看,小區(qū)公共區(qū)域臨時(shí)占道停車位是全體業(yè)主共有的,物業(yè)公司把地面車位長期租給個(gè)別業(yè)主并默認(rèn)裝地鎖,不公平也不妥,物業(yè)主管部門知道后會(huì)介入管理。
總之,裝車位地鎖得搞清楚車位產(chǎn)權(quán)歸屬,遵守小區(qū)規(guī)定,多和物業(yè)溝通,這樣才能保證車位正常使用和小區(qū)秩序。
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